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Nouvelle promotion à Lucens

Description

Logé au sein d'une PPE de seize lots, des logements de 2.5 pièces à 4.5 pièces seront disponibles dès septembre 2024.
Lumineuse et ensoleillée (orientation Sud-Ouest), avec grand balcon, cuisine ouverte et grande baie vitrée, cette future construction se trouve à quelques mètres seulement du centre de Lucens mais aussi de l'école primaire, d'une crèche ainsi que divers commerces (Coop, coiffeur, banque etc.).

Une conception de qualité garantit une bonne performance énergétique du bâtiment. Les travaux seront effectués par des entreprises régionales. 
Le bâtiment propose également deux locaux à vendre, au rez et au 1er étage, pouvant être dédiés à une activité tel que le télétravail, cabinet de soin, salon de coiffures etc. 
Le choix des finitions et des aménagements sont au gré des acquéreurs. 
Un parking souterrain abritant 20 places complète également ce projet. 

Les places de parc sont disponibles en sus pour Fr. 32'000.-.

Typologie : 

Rez-de-chaussée :
1x 2.5 pièces (59.50 m2)
1x 3.5 pièces (84 m2)
2x 4.5 pièces (107.50 m2)
1x surface d'activités (21 m2)

1er étage : 
1x 2.5 pièces (59.50 m2)
1x 3.5 pièces (84 m2)
2x 4.5 pièces (107.50 m2)
1x surface d'activités (21 m2)

2ème étage :
1x 2.5 pièces (59.50 m2)
1x 3.5 pièces (84 m2)
2x 4.5 pièces (107.50 m2)

3ème étage (combles) :
2x 4.5 pièces (115 m2)

Voici le déroulement de la transaction : 

Etape 1
Réception des documents, de la plaquette de vente, des règlements PPE, des plans etc. 

Etape 2
Réservation de l'appartement par le versement d'un acompte de Fr. 20'000.- chez le notaire. 

Etape 3
Signature d'un acte de vente auprès du notaire après le départ officiel du chantier. 
Il s'agits d'acquérir la quote-part terrain et signer un contrat d’entreprise totale avec échéancier de paiement.
Ainsi le droits de mutations seront perçus uniquement sur la quote-part terrain se qui représente une économie intéressante.
Il faudra par contre faire un crédit de construction.

Etape 4
Remise de l’appartement et déménagement.


En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch

Construction

Roofing

Outdoor facilities

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Museum
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
Style
  • Classic
Reference1522
Year of construction2023

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